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Was müssen Selbstständige und Freiberufler bei einem Kredit beachten?

Redaktion — Tue, 06 Mar 2012 09:55:13 +0000

Gewerbetreibende und Freiberufler haben oft große Hürden zu überwinden, bis Ihnen von der Bank ein Kredit gewährt wird. Anders als bei Angestellten und Beamten prüfen die Kreditinstitute sehr kleinlich die eingereichten Unterlagen und lassen sich bei der Kreditvergabe viel Zeit. Die langwierige Bearbeitung ist für die Antragsteller oft ein zermürbender Prozess. Bei sorgfältiger Vorbereitung der Antragstellung kann dieser Prozess unter Umständen verkürzt werden.

Vollständige Unterlagen und Einkommensnachweise für eine Kreditbewilligung

Ein Selbstständiger oder Freiberufler kann der Bank keine Lohn- oder Gehaltsabrechnung vorlegen. Hier werden Einkommensnachweise gefordert. Werden sie übersichtlich und in aussagekräftiger Form eingereicht, ist eine erste Hürde genommen. Ein hohes Maß an Transparenz und Nachvollziehbarkeit ist dabei Voraussetzung. Weiterhin wird eine Bilanz mit dem letzten Jahresabschluss gefordert und Einkommenssteuerbescheide der letzten Jahre.
Der Antragsteller sollte sich auch darauf einstellen, dass eine aktuelle betriebswirtschaftliche Zwischenbilanz von der Bank gefordert werden kann. Neben Schufa – Einträgen prüfen die Banken auch das Privatkonto der Selbstständigen. Längerfristige Kontoüberziehungen wirken sich ebenso negativ auf die Kreditbewilligung aus, wie nicht zur Bilanz passende Einnahmen oder Ausgaben. Insbesondere regelmäßige Einnahmen sollten anhand der Kontoauszüge nachgewiesen werden können.

Kredit-Sicherheiten senken das Ausfallrisiko für die Bank

Gewerbetreibende und Freiberufler sehen sich oft mit ungünstigeren Konditionen für einen Kredit konfrontiert. Die Bank lässt sich damit ein höheres Ausfallrisiko bezahlen. Kann der Antragsteller dem Kreditinstitut Sicherheiten bieten, erhöhen sich die Chancen auf niedrigere Zinsen. Eine solche Sicherheit ist beispielsweise eine eigene Immobilie. Wenn das Objekt nicht, oder nur in geringem Maß, beliehen ist, zeigen die Banken Entgegenkommen bei den Konditionen. Eine andere Möglichkeit, eine Sicherheit anzubieten, ist das sogenannte Policendarlehen, mit dem man seine Lebensversicherung beleihenkann. Voraussetzung dafür ist eine Kapitallebensversicherung mit einem entsprechend hohen Rückkaufswert. Diese akzeptiert die Bank oft als Sicherheit und die Aussichten auf günstigere Zinsen erhöhen sich für den Antragsteller.
Alternativ zur Hausbank empfiehlt es sich für den Kreditsuchenden, Angebote von Direktbanken einholen. Einige Institute bieten speziell für Gewerbetreibende eine schnelle Bearbeitung und günstige Konditionen an.

Investition in Gold

Redaktion — Fri, 09 Sep 2011 20:13:18 +0000

Besonders in den derzeitigen unsicheren Zeiten ist der Wunsch nach etwas Beständigem überdurchschnittlich groß. Und da denken viele Verbraucher daran, in Gold zu investieren und sehen dies als eine Art Rettungsanker für ihr Geld. Jedoch muss auch eindeutig gesagt werden, dass sich der Goldpreis im Moment auf einem neuen hohen Trend befindet und von daher ein Ankauf als sehr teuer angesehen werden kann. Wer zum ersten Mal den Gedanken hat, sein Kapital in Gold anzulegen, sollte sich vorab in einem Goldforum genauer informieren.   Bei dem Goldforum handelt es sich um ein Diskussionsforum, in dem alle aufkommenden Fragen beantwortet werden. Wie in den meisten Foren auch, muss der Verbraucher sich vorab anmelden und erhält dann die Möglichkeit, sich mit anderen Usern austauschen zu können. Jedoch ist es in der Regel möglich, die Beiträge ohne Anmeldung lesen zu können. Darüber hinaus wird beispielsweise erklärt, ob man sich lieber für Goldmünzen oder Goldbarren entscheiden sollte sowie weitere Themen, wie die aktuelle Entwicklung des Dollarkurses in den USA. Gerade der aktuelle Kurs spielt eine große Rolle in der Preisentwicklung für das Edelmetall. Aber das Forum befasst sich darüber hinaus mit dem noch sehr günstigen Silber.   Von den Experten wird in den vergangenen Monaten immer häufiger bemerkt, dass eine Anlage allein in Gold nicht ratsam sei. Denn der Anleger wird keine Zinsen oder Dividenden erhalten. Soll das Edelmetall möglichst sicher aufbewahrt werden, dann ist die Lagerung mit Geld verbunden, sofern man nicht einen einbruchsicheren Tresor in den eigenen Räumlichkeiten besitzt. Der Trend geht daher immer weiter zu sogenannten Mischanlagen, die jedoch auch Gold beinhalten. Dies ist besonders bei einem größeren Kapital anzuraten, hier sollte der Goldanteil laut den Experten etwa zehn Prozent betragen. Jedoch wird der interessierte Anleger im Goldforum auch dazu Beiträge finden, die sich mit diesem Thema befassen und somit eine gute Entscheidungshilfe bieten.

Girokonto im Studium

admin — Tue, 12 Jul 2011 06:29:59 +0000

Ein Girokonto ist ein nützlicher Helfer im täglichen Leben. Auf einem Girokonto kann man Geld einlagern und bekommt dafür Zinsen. Ebenfalls kann man das Geld jederzeit wieder abheben um damit die täglich anfallenden Kosten zu begleichen. Auch als Student ist ein Girokonto wichtig. Denn ein Girokonto für Studenten ist oftmals der erste Schritt in die erfolgreiche Selbstverwaltung. Deswegen bieten immer mehr Banken, Zielgruppen orientiere Konten an, die dann perfekt auf den Kunden, wie zum Beispiel einen Studenten, zugeschnitten ist. Die meisten Konten für Studenten sind Gebührenfrei, was ein entscheidender Vorteil ist, den als Student verfügt man in der Studienzeit nicht über viele finanzielle Mittel und muss mit den vorhandenen sorgsam umgehen.

Die Vorteile eines Kontos für Studenten

Doch ein Girokonto für Studenten hat noch mehr Vorteile. Ein Girokonto für Studenten unterscheidet sich im Grunde nicht von einem ganz normalen Konto, somit kann man Online Banking machen aber auch eine Kreditkarte oder EC-Karte einfordern. Hat man als Student ein regelmäßiges Einkommen, wird sogar meist ein kleiner Dispositionskredit gewährt. Man sollte sich jedoch vorher informieren, denn auch bei Studentenkonten fallen Entgelte an, wenn man Bargeld von einem Automaten abhebt. Ein Girokonto allein für Studenten kann auch eine Hilfe zur Studienfinanzierung sein, denn man spart mit dem speziellen Konto eine ganze Stange Geld und kann dies in das Studium stecken. In der Regel spart ein solches Girokonto speziell für Studenten eine ganze Semestergebühr. Um ein solches Konto eröffnen zu können, muss man natürlich die Volljährigkeit erreicht haben. Ebenfalls muss man die Immatrikulation an einer Fachhochschule innerhalb von Deutschland haben und die entsprechende Studienbescheinigung vorlegen. Mit einen Konto für Studenten kann man viel Geld sparen und sein vorhandenes Geld sinnvoll anlegen.

Investitionen in Aktien

admin — Thu, 07 Jul 2011 20:24:15 +0000

Die Aktien gewinnen immer mehr an Interesse. Die Menschen wollen ihr gespartes Geld wieder investieren. Sie suchen nach Möglichkeiten, die vergangenen Jahre wieder auszugleichen und möchten ihr Kapital gewinnbringend und sicher anlegen. Viele schätzen somit, die Aktien fundamental analysieren zu lassen, natürlich nur von einem Banker ihres Vertrauens. Viele Anleger haben inzwischen wieder Mut und Vertrauen in die Aktien zurück gewonnen.

Anleger vertrauen wieder in die Aktien

Viele Experten raten den Anlegern, sich hiesige Aktien zu zulegen. Besonders interessant sind die Aktienpakete aus dem Maschinenbau und aus dem Anlagebau. Hier sind die Innovationen gegeben und was neu und Fortschrittlich ist, ist für viele Anleger interessant. Auch die Anleger aus dem Ausland bevorzugen die deutschen Aktien. Viele investieren hier aber lieber in die Transport- und Logistikaktien. Leider misstrauen die Anleger immer noch den europäischen Aktien. Auf diesem Markt sind zu viele schwache Länder präsent, die die Börse negativ beeinträchtigen könnten. Einmalig informativ sind die Tipps & News zur Aktie, die man als User online lesen kann. Im Internet kann man die neuesten Trends der Aktien genau verfolgen und auch umgehend für sich ordern. Viele nutzen das Internet, um sich auch für den Aktienmarkt fit zu machen. Hier werden Fragen von Fachleuten beantwortet und nicht jeder Unwissende mit einem Lächeln abgetan. Das World Wide Web bietet Informationen, forfree, die man sonst sehr teuer bezahlen müsste.

Die Menschen verfügen über einen einmalig hohen Barbestand, den sie jetzt anlegen möchten. Viele haben sich mit Rohstoffen und Goldwerten eingedeckt und suchen jetzt Anlegemöglichkeiten, bei der sich eine Investition im Aktienbereich lohnen könnte. Aktien sind dafür einfach perfekt und jeder Banker wird das passende für seine Anleger bereit haben. Die Zeiten für die Aktie sind stark im Kommen.

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Vergleichsrechner für Kredite

admin — Wed, 06 Apr 2011 08:33:45 +0000

Ein Kredit ermöglicht immer ein hohes Maß an finanziellem Spielraum für Menschen, die in einen finanziellen Engpass geraten sind und sichert vor allem bestimmte Lebensumstände. Die Angebote der jeweiligen Finanzunternehmen unterscheiden sich erheblich, und das nicht nur bei den Zinssätzen. Vertragslaufzeiten, Kredithöhe und Sondertilgungen sind Konditionen, die beim Kredit Vergleichsrechner mit einfließen können, um die günstigsten Angebote zu berechnen und anzeigen zu können. Verschiedenste Kreditformen machen es möglich, dass jeder Interessent den passenden Kredit für sich persönlich findet.

Beim Kredit Vergleichsrechner werden Daten wie die Höhe, die Laufzeit und der Verwendungszweck des Kredites angegeben. Kurze Zeit später wird eine Liste mit möglichen Produkten und den entsprechenden Konditionen angezeigt. Der Kreditnehmer hat nun die Möglichkeit, den auf ihn zugeschnittenen Kredit sofort online beim besten Anbieter zu beantragen.

Dabei spielt es keine Rolle, ob eine Immobilie finanziert oder ein Auto gekauft werden soll. Auch ein Kredit zur freien Verfügung kann mit dem Kredit Vergleichsrechner berechnet werden. Auf Grund von zahlreich wechselnden Angeboten und Veränderungen ist es für den Kreditnehmer immer einfacher, mit einem Kredit Vergleichsrechner online die verschiedenen Angebote berechnen zu lassen und sich so in aller Ruhe von zu Hause aus für einen Kredit mit den für ihn besten Konditionen zu entscheiden.

Holzinvestment als gewinnbringende Geldanlage

admin — Mon, 28 Mar 2011 06:47:35 +0000

In Holz zu investieren wird immer lohnender. Das sollte sich sehr leicht damit erklären lassen, dass der Bedarf an Holz ungebrochen hoch ist, viele Wälder sind allerdings bereits abgeholzt, der Rohstoff wird knapp und somit teuer. Das Aufforsten von ganzen Wäldern lohnt sich sehr. Es dauert natürlich seine Zeit, bis aufgeforstete Wälder schlagreif sind und somit Gewinne einbringen. Wer diese Zeit allerdings hat, der kann beträchtliche Gewinne machen. Zu den prognostizierten Gewinnen muss man darauf spekulieren, dass Holz schneller werdend teurer wird und die kalkulierten Gewinne mindestens erreicht oder sogar übertroffen werden. Die Renditen können im zweistelligen Bereich liegen, das Kapital kann sich auf die Anlagedauer schnell verdoppeln oder vervierfachen.

Wenn man in Holz investieren möchte, dann bietet sich Teakholz an. Dieses braucht nur 20 Jahre, bis es schlagreif ist. Es werden ganze Wälder angepflanzt, die nach einer gewissen Zeit gelichtet werden müssen. Wenn dieses Holz bereits verwertbar ist gibt es eine erste Ausschüttung. Natürlich kommt das große Geld erst dann, wenn die Zeit abgelaufen ist und die dicken Stämme vermarktet werden können. Je dicker der Stamm, desto mehr Geld ist er wert und umso höher die Rendite. Es ist allerdings schön, wenn man vor den 20 Jahren bereits erstes Geld ausgeschüttet bekommt.

In Holz investieren als Rentenanlage: Ganz nüchtern betrachtet lohnen sich Renten nur noch, wenn Zuschüsse mit einfließen. Sind diese Zuschüsse ausgeschöpft braucht man nicht mehr Geld investieren. Auch Lebensversicherungen lohnen nicht wirklich. In Holz investieren wird sich allerdings immer auszahlen, da Holz einen steigenden Wert hat. Wer wirklich mehr aus seinem Geld machen möchte, der sollte somit in Holz investieren. Es dauert lange, bis man sein Geld erhält, dann hat es sich allerdings oft vervierfacht. Somit ist die Investition in Holz die optimale Anlage für die Rente. Wenn das Geld im Rentenalter ausgeschüttet wird, kann man es immer noch so anlegen, dass man monatlich über einen gewissen Betrag verfügen kann.

Vorteile des Kreditvergleiches über das Internet

admin — Tue, 22 Mar 2011 08:22:34 +0000

Der Kredit wird in vielen Fällen für kleinere Summen genutzt. Dabei werden oftmals kleinere Rechnungen über einen Kredit finanziert, oder aber auch Nachzahlungen im Bereich Strom und Gas. Es gibt daher im Internet eine große Menge an Anbietern, die sich darauf spezialisiert haben, kleinere Kreditsummen zur Verfügung zu stellen. Gerade Anbieter mit Kreditsummen von bis zu 50.000 Euro je Kredit sind dabei zu nennen. Die Laufzeit wird von den meisten Anbietern als flexibel bezeichnet und kann vom Kunden zwischen minimal 12 und maximal 72 bis hin zu 84 Monaten gewählt werden. Es sollte berücksichtigt werden, dass die Laufzeit auch eine Auswirkung auf die Höhe der Raten hat, die jeden Monat gezahlt werden müssen. Grundsätzlich kann eine lange Laufzeit die Höhe der monatlich zu zahlenden Raten deutlich gesenkt wird. Ein Online Kredit Vergleich über das Internet führt dazu, dass die besten Anbieter in diesem Segment in wenigen Minuten durchleuchtet werden und der Kunde genau weiß, welcher Kreditanbieter zu seinen individuellen Wünschen passt.

Weltweit einsehbare Kredite
Der Kredit über das Internet bietet oftmals die Option, dass er von der gesamten Welt aus eingesehen werden kann. Wo immer ein Internet Zugang vorhanden ist, kann eingesehen werden, welche Raten noch offen sind und welche bereits bezahlt wurden. Es ist möglich, dass der Kredit auch per Online Banking getilgt wird.

Im Bezug auf den Service, der für einen Kredit natürlich auch interessant ist, ist auf eine gute Bank zu achten, die täglich zu erreichen ist. Oftmals bieten die Banken einen 24h Service an, der vor allem über das Internet genutzt werden kann und viele praktische Vorteile mit sich bringt. Darüber hinaus kann auch der Telefon Support der Bank genutzt werden und viele Fragen klären. Dabei steht auch die Sicherheit der Kunden im Vordergrund, so dass diese sich wohl fühlen.

Wozu eine Schuldenberatung?

admin — Tue, 01 Mar 2011 11:13:26 +0000

In der heutigen Zeit en viele Menschen und Haushalte unter einer schlechten Finanzlage. Durch Kredite und ein zu geringes Einkommen kann es auch oft zu hohen Schulden kommen. Die Betroffenen verlieren durch ihre Lage die Übersicht über ihre finanzielle Verpflichtungen und rutschen immer tiefer ab. Menschen, die mit Schulden zu kämpfen haben und alleine keinen Ausweg mehr finden, sollten sich auf jeden Fall durch eine Schuldnerberatung helfen lassen.

Die Schuldnerberatung kann bei Schuldenproblemen in jeder Höhe in Anspruch genommen werden und bietet Hilfe in Form von fachkundiger Beratung in psycho-sozialer, rechtlicher und finanzieller Hinsicht. Der Hauptteil einer Schuldnerberatung ist eine allgemeine Sozialberatung. Bei dieser wird die Situation der Betroffenen genau analysiert und eine Tabelle mit den Ein- und den Ausgaben angefertigt. Durchgeführt wird eine Schuldnerberatung von diplomierte Sozialarbeitern, Psychologen, Betriebswirte, Sozialpädagogen und Juristen. Diese setzen sich mit der individuellen finanziellen Lage genau auseinander und bieten Lösungswege an. Ziel der Schuldnerberatung ist es, den Betroffenen eine stabile finanzielle Lage zu verschaffen und sie im Laufe der Zeit schuldenfrei zu bekommen. In vielen Fällen wird gegenüber den Schuldnern ein Ausgleich erwogen, im schlimmsten Fall bleibt nur die private Insolvenz übrig.

So wird versucht, die elementaren Lebensbedürfnisse der Betroffenen durch Ausnutzung aller zur Verfügung stehenden Möglichkeiten langfristig zu stabilisieren. Langfristig wird bei einer Schuldnerberatung eine vollständige Schuldenfreiheit angestrebt. Durch die Insolvenzordnung können die Betroffenen nach Ablauf einer bestimmten Zeit von ihrer Restschuld befreit werden und wieder ein normales Leben führen. Haushalte und Einzelpersonen, die mit ihren Schulden alleine nicht mehr zurechtkommen, sollten sich auf jeden Fall von einer Schuldnerberatung helfen lassen.

In Immobilien investieren

admin — Wed, 05 Jan 2011 12:44:08 +0000

Die Investition in Immobilien gilt als verhältnismäßig sichere Anlage lässt für die Geldgeber verschiedene Varianten offen.
Zum Einen lassen sich ganze Gebäude oder auch einzelne Wohnungen kaufen und diese auf dem Markt gewinnbringend vermieten. Je nach Entwicklung der Region oder des Stadtteils, sowie möglichen Renovierungsarbeiten in den Räumlichkeiten, können die Mieten mit den Jahren stetig anwachsen. Auf diese Weise lässt sich beispielsweise eine stetige Geldquelle fürs Alter schaffen.
Zum Anderen können Immobilien erworben und zum Beispiel durch eine positive Entwicklung der Lage mit Gewinn wieder verkauft werden. Solch ein Trend ist beispielsweise bei der Aufwertung eines Stadtteils durch neue Infrastruktur zu erkennen. Alternativ kann ein Mehrpreis auch durch eine vorherige Renovierung oder sogar Restaurierung erzielt werden.
Eine dritte Möglichkeit, um in Gebäude zu investieren, möchten wir Ihnen nun vorstellen. Mit Hilfe sogenannter Immobilienfonds können Anleger ihr Geld beispielsweise in den Bau eines neuen Stadions oder eines neuen Einkaufszentrums investieren und bei erfolgreicher Entwicklung des Projekts eine hohe Rendite erzielen. Als Anleger gilt es dabei eine Entscheidung zu treffen, ob offene oder geschlossene Fonds bevorzugt werden. Geschlossene Fonds legen das Geld in einem einzigen Projekt an, wodurch die Gewinne, aber auch mögliche Verluste enorm hoch ausfallen können. Bei offenen Fonds wird das investierte Geld in mehrere Projekte aufgeteilt, sodass bei einer Fehlentwicklung einzelner Projekte, der Fond durch die anderen Anteile wieder aufgefangen wird. In Deutschland wurden in den letzten Jahren im Zusammenhang mit Immobilienfonds Renditen von bis zu 10 Prozent erzielt. Entsprechende Fonds sind über die Hausbank oder auch spezielle Fonds-Makler zu beziehen.

Infos zu Krediten auf Messen

admin — Wed, 01 Dec 2010 19:42:54 +0000

Klar, Anlaufmöglichkeiten für Infos rund um Kredite gibt es genug. Neben den zahlreichen Bankfilialen, die einem gerne weiterhelfen, ist nun auch noch das Internet mit zahlreichen Seiten mit Vergleichen voll. Eine Möglichkeit schnell selber viele Anbieter zu vergleichen ist sicherlich eine Messe für Kredit und Kreditprodukte. Dort findet man zahlreiche Anbieter nebeneinander an ihren Messeständen. Informieren, vergleichen und bestenfalls den Kredit am besten gleich am bzw. den Vertrag unterzeichnen. Schneller und vor allem umfassender kann man sich nicht rund um Kredit informieren.

Informationen rund ums Geld auf der Messe

Sicher kann sich auch jeder in vielen Kreditinstituten nacheinander informieren, doch das kostet nur unnötig Zeit, da jeder Berater denkt, wenn er sie schon mal da hat, dann öffnet er gleich mal das ganze Portfolio der Bank. Auf eine Messe zieht da schon mal gleich ganz anders aus. Die Konkurrenz sitzt 5 Meter weiter am Messestand und wenn der Interessent nicht sofort die Infos zu dem Kredit bekommt, die er hören will, dann geht er gleich weiter.

Wer also wirklich wissen will, was hinter den großen Versprechen von einigen Kredit bzw. Angeboten steckt und wie viel Geld das einem in Form von Zinsen letztlich kosten wird, der geht einfach auf eine Messe für Finanzen und Kredite. Da kann man sich auf jeden Fall sicher sein, dass man innerhalb eines Tages alle in Frage kommenden Anbieter gecheckt und ausführlich verglichen hat sowie im Anschluss auch das richtige Finanz-Produkt für die jeweiligen individuellen Bedürfnisse gefunden hat. Unkomplizierter geht es doch nicht.