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Die Investition in Immobilien gilt als verhältnismäßig sichere Anlage lässt für die Geldgeber verschiedene Varianten offen.
Zum Einen lassen sich ganze Gebäude oder auch einzelne Wohnungen kaufen und diese auf dem Markt gewinnbringend vermieten. Je nach Entwicklung der Region oder des Stadtteils, sowie möglichen Renovierungsarbeiten in den Räumlichkeiten, können die Mieten mit den Jahren stetig anwachsen. Auf diese Weise lässt sich beispielsweise eine stetige Geldquelle fürs Alter schaffen.
Zum Anderen können Immobilien erworben und zum Beispiel durch eine positive Entwicklung der Lage mit Gewinn wieder verkauft werden. Solch ein Trend ist beispielsweise bei der Aufwertung eines Stadtteils durch neue Infrastruktur zu erkennen. Alternativ kann ein Mehrpreis auch durch eine vorherige Renovierung oder sogar Restaurierung erzielt werden.
Eine dritte Möglichkeit, um in Gebäude zu investieren, möchten wir Ihnen nun vorstellen. Mit Hilfe sogenannter Immobilienfonds können Anleger ihr Geld beispielsweise in den Bau eines neuen Stadions oder eines neuen Einkaufszentrums investieren und bei erfolgreicher Entwicklung des Projekts eine hohe Rendite erzielen. Als Anleger gilt es dabei eine Entscheidung zu treffen, ob offene oder geschlossene Fonds bevorzugt werden. Geschlossene Fonds legen das Geld in einem einzigen Projekt an, wodurch die Gewinne, aber auch mögliche Verluste enorm hoch ausfallen können. Bei offenen Fonds wird das investierte Geld in mehrere Projekte aufgeteilt, sodass bei einer Fehlentwicklung einzelner Projekte, der Fond durch die anderen Anteile wieder aufgefangen wird. In Deutschland wurden in den letzten Jahren im Zusammenhang mit Immobilienfonds Renditen von bis zu 10 Prozent erzielt. Entsprechende Fonds sind über die Hausbank oder auch spezielle Fonds-Makler zu beziehen.